• 房产中介无证经营亟须监管
  • 资讯类型:政策法规  /  发布时间:2022-11-02  /  浏览:821 次  /  

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    在很多国家,只有两种人可以从事房产中介,一种是律师,另外一种是拥有职业资格证书的经纪人。

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     但在我国,却没有对从业资质的强制性要求,绝大多数从事房产中介工作的都没有执业资格证书,大型房产中介公司的门店,会有几张执业资格证,但很多小的房产中介,连执业资格证都是借来或租来的。fn16655265636345eb23951c6.jpg

  在房产中介从业人员中,一般底薪都很少甚至无底薪,收入主要靠佣金的提成。很多公司对新招的业务员都没有培训,也不签合同,这导致整个行业的从业人员素质整体较低,而政府部门的监管执法也不力,并没有严格的管理和执法,对于中介的一些不良行为也没有严厉的处罚措施。

  由于个别无证经营的房产中介业务不熟练操作不规范加上最近这两年行情差,卖方又急于脱手的心理,让很多不法分子钻了空子,在支付了首付款后卖方就会将房产过户给买方,买方则会要求把剩余房款六个月至12个月再支付给卖方,殊不知买方一般第二天就会把这房子抵押给了银行并取得了这房源作为抵押的贷款,其实这种案例早些年就已经发现过了,现在不法分子却还能屡屡得手,这跟某些无证经营的中介参与脱不了干系,作为见证了多起此类案件的我,对受害者那么无助的眼神真的好心酸,真心希望政府主管部门能引起重视,让老百姓不再受到伤害。



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