• 婚前贷款买房子婚后要不要一起还,要双方的流水吗?
  • 资讯类型:政策法规  /  发布时间:2022-07-29  /  浏览:91 次  /  

来源: 找法网导读:婚前贷款买房子婚后要一起还的,但是应当是用夫妻双方的共同财产进行偿还的,双方对于还贷问题没有特别约定的,一般按照一人一半的原则进行。贷款买房是需要夫妻双方银行流水的。


  一、婚前贷款买房子婚后要不要一起还?

  婚前贷款买房子婚后要一起还,对于贷款本金部分,只要是在婚姻关系存续期间偿还的贷款部分,就应当认定为是用夫妻共同财产进行的还贷,不需要考虑还贷资金来源于哪一方的收入。如果夫妻双方对于还贷问题没有特别约定,一般情况下,可以按照一人一半的原则进行分割。对于房产增值部分的补偿,可以根据房屋购置资金的来源及其在全部房价款中所占的比例来考量其分割原则。尚未偿还的贷款部分,未归还的贷款是房屋所有权人的个人债权,其对应的房产增值也应当属于房屋所有权人所有,另一方无权要求分割其对应的增值部分。

  二、婚前买房贷款要双方的流水吗

  贷款买房需要夫妻双方的银行流水。不过如果有一方提供的银行流水已经能够达到银行的要求,体现出足够的还款能力的话,那只提供一个人的银行流水也是可以的。

  通常情况下,如果夫妻二人都有工作,那银行往往会要求夫妻二人都提供银行流水账单和收入证明;如果有一方没有工作的话,那无工作的那一方就不需要提供银行流水。

  找法网提醒您,夫妻共同贷款买房,银行和贷款机构在审核时就会查询两个人的征信,夫妻双方若是有一方的信用不好,征信报告上有不良记录的话,即使另一方的个人信用再好,也会影响到贷款的审批。

  三、婚前贷款买房,婚后还贷算夫妻共同财产吗

  婚前贷款买房,婚后还贷算夫妻共同财产。

  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

  1.工资、奖金、劳务报酬;

  2.生产、经营、投资的收益;

  3.知识产权的收益;

  4.继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

  5.其他应当归共同所有的财产。

  夫妻对共同财产,有平等的处理权。


帮助说明 | 法律声明 | 关于我们 | 收费标准 | 联系我们 | 留言咨询
浦江房产网 浦江楼市 新浦江房产网 浦江县顺利房介所 邮编:322200
加盟热线:0579--83135253 手机号码:15068034236 浦江县浦阳镇凤荷路129号
网站客服QQ:2503617910 浙ICP备号14033570
公安备案号33072602100085
回顶部