热点关注信息来源：浙江土地使用权网上交易系统
| 地块编号 | 原百炼地块二 | ||
|---|---|---|---|
| 报名开始时间 | 2022年06月06日 10时00分 | 报名截止时间 | 2022年06月14日 10时00分 |
| 挂牌开始时间 | 2022年06月06日 10时00分 | 挂牌截止时间 | 2022年06月16日 10时00分 |
| 保证金到账截止时间 | 2022年06月14日 10时00分 | 地块所在区域 | 浦江县 |
| 出让年限 | 普通商品房70年 | 竞买保证金（RMB） | 10000万元 |
| 起始价 | 8800元/平方米 | 增价幅度 | 100元/平方米 |
| 地块名称 | 原百炼地块二 | ||
| 土地位置 | 亚太大道东侧，恒昌大道南侧 | ||
| 是否有底价 | 无底价 | 出让面积 | 52378.23平方米(78.567亩) |
| 土地用途 | 普通商品房 | 容积率 | 1.5≤容积率≤1.8 |
| 最高限价 | 11300元/平方米 | ||
| 配套用房初始面积 | 60平方米 | 配套用房投报幅度 | 60平方米 |
| 最高配套用房面积 | 30000平方米 | ||
土地信息
| 地块编号 | 原百炼地块一 | ||
|---|---|---|---|
| 报名开始时间 | 2022年06月06日 10时00分 | 报名截止时间 | 2022年06月14日 10时00分 |
| 挂牌开始时间 | 2022年06月06日 10时00分 | 挂牌截止时间 | 2022年06月16日 10时00分 |
| 保证金到账截止时间 | 2022年06月14日 10时00分 | 地块所在区域 | 浦江县 |
| 出让年限 | 普通商品房70年 | 竞买保证金（RMB） | 9000万元 |
| 起始价 | 10100元/平方米 | 增价幅度 | 100元/平方米 |
| 地块名称 | 原百炼地块一 | ||
| 土地位置 | 亚太大道东侧，恒昌大道南侧 | ||
| 是否有底价 | 无底价 | 出让面积 | 43840.85平方米(65.761亩) |
| 土地用途 | 普通商品房 | 容积率 | 1.5≤容积率≤2.0 |
| 最高限价 | 13000元/平方米 | ||
| 配套用房初始面积 | 60平方米 | 配套用房投报幅度 | 60平方米 |
| 最高配套用房面积 | 30000平方米 | ||
| 竞买人条件 | （1）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加竞买,但被列入浦江县土地、矿业权出让黑名单，失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，及法律法规另有规定的除外，申请人应当单独申请；（2）受让后（受让方）须以“公司制”企业形式办理相关手续,浦江县外申请人竞得土地后必须在本县注册设立一家具有法人资格的新公司独立从事受让地块的开发建设，在申请书中应明确新公司的出资构成、成立时间等内容；如竞买人竞得土地后需设立不是由竞买人100%控股的新公司的，事先须提出申请，且竞得人在新注册的企业中的投资比例必须在51%（含）以上;如设立由竞买人100%控股的新公司的可以事后申请；（3）竞得者必须按照建设用地出让合同规定的条件要求进行开发建设。 | ||
| 联系人 | 胡先生、杨女士 | 联系人电话 | 0579-84110900、0579-84114280 |
| 联系人地址 | 浦江县环城南路221号自然资源交易和储备中心 | ||
浦江县自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
浦自然资规告字〔2022〕13号
经浦江县人民政府批准，浦江县自然资源和规划局决定通过浙江省土地使用权网上交易系统挂牌出让原百炼地块一的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
地块名称 | 土地位置 | 地块面积(㎡) | 规划指标要求 | |||
容积率 | 建筑密度 | 建筑高度 | 绿地率 | |||
原百炼地块一 | 亚太大道东侧，恒昌大道南侧 | 43840.85 | 1.5～2.0 | ≤32% |
≤54米
| ≥30% |
土地用途 | 出让年限（年） | 竞买保证金（万元） | 起始单价（元/㎡） | 出让方式 | ||
居住用地（R） | 70 | 9000 | 10100（最高限价13000） | 挂牌 | ||
备注 | 1.该地块需配建一处综合性邻里中心，建筑面积不少于2500㎡，建成后需无偿移交浦江县住房和城乡建设局（毛胚交付）； 2.若该地块与东侧地块为同一竞得者，两地块经济技术指标可统筹计算。 | |||||
二、本地块出让方式为限地价竞配建用房（政策性住房），当竞价达到上限价格13000元/㎡时，不再接受更高报价，转为竞拍配建用房（政策性住房），配建用房（政策性住房）起始建筑面积60平方米，每次投报面积增幅为60平方米的整倍数，最高投报面积为30000平方米。当有两个或两个以上竞买人投报面积达到最高投报面积时，以首个竞报最高投报面积的竞买人确定为竞得入选人。配建用房（政策性住房）套型总建筑面积≥60 ㎡，从地块北侧第一幢开始取（若需多幢，由北向南角选取），从第二层开始，按先东后西的原则，分别向上留取；停车位应相对集中在地下一层按每套配建房一个留取。剩余户型建筑面积不足一套的按一套取整计算。配建用房（政策性住房）及停车位建成后均须无偿移交给浦江县城市建设投资集团有限公司。
三、要求：（1）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加竞买,但被列入浦江县土地、矿业权出让黑名单，失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，及法律法规另有规定的除外，申请人应当单独申请；（2）受让后（受让方）须以“公司制”企业形式办理相关手续,浦江县外申请人竞得土地后必须在本县注册设立一家具有法人资格的新公司独立从事受让地块的开发建设，在申请书中应明确新公司的出资构成、成立时间等内容；如竞买人竞得土地后需设立不是由竞买人100%控股的新公司的，事先须提出申请，且竞得人在新注册的企业中的投资比例必须在51%（含）以上;如设立由竞买人100%控股的新公司的可以事后申请；（3）竞得者必须按照建设用地出让合同规定的条件要求进行开发建设。
四、请有意竞买的人（单位）在报名竞买前，到浦江县环城南路221号自然资源交易和储备中心详细了解地块现状等情况，联系电话:13626891538；
五、本次国有建设用地使用权挂牌出让未设底价，增价幅度为 100元/㎡ 或 100元/㎡的整数倍，按照价高者得原则确定竞得人（确定竞得人的具体要求以地块出让须知为准）。
六、出让时间安排
1.公告时间：2022年5月17日至2022年6月6日
2.报名时间：2022年6月6日至2022年6月14日（竞买保证金缴纳截止时间为2022年6月14日10时）
3.本次挂牌时间为：挂牌起始时间为2022年6月6日10时，挂牌截止时间为2022年6月16日10时。
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