案情简介:2007年,原告宁某与被告邱某签订合同,原告买入被告的房产一套。合同签订后,原告依约交付定金20000元。房产证上载明产权属被告及其妻子。在被告取得红本房产证后,房产全部产权归被告。被告收取定金后,向原告发函,称该买卖合同无效,因为其妻子不同意,因此不想再履行该合同。原告收函之后,便停止了支付购房款。
法院判决认定买卖合同有效,被告违约,向原告支付迟延履行违约金55000元。本案在诉讼中,被告提出三点意见:一是房屋买卖合同违法,则无效合同;二是房屋系夫妻共同财产,若妻子不同意出售,则买卖合同不成立;三是原告未按期支付首期款,则视为违约。这三点是本案双方争议的焦点,也是房产买卖合同纠纷中容易出现的典型问题。
想在浦江置业的朋友请上 浦江楼市 浦江房产网 浦江顺利房产 浦江二手房 浦江房产 浦江租赁 免费发布房地产租赁买卖信息
- 热门楼盘展示》》
-
- 【城东区域】文澜苑
- 推荐出售房源》》
- · 东街1间2层
- 75.00㎡
- 102 万
- · 书城大厦12
- 128.00㎡
- 155 万
- · 绿苑小区2间
- 275.00㎡
- 330 万
- · 小西门1间3
- 141.00㎡
- 130 万
- · 望江新村2间
- 274.00㎡
- 218 万
- · 教师新村90
- 90.00㎡
- 120 万
- · 百岁天苑90
- 90.00㎡
- 180 万
- · 八号公馆13
- 131.00㎡
- 208 万
- · 荣建 臻园7
- 71.00㎡
- 118 万
- · 丰安花园15
- 155.00㎡
- 165 万
- · 文溪新区14
- 142.00㎡
- 188 万
- · 文宣路1.5间
- 238.00㎡
- 212 万
- · 百岁天苑90
- 90.00㎡
- 180 万
- · 仙华路2间
- 398.00㎡
- 380 万
- · 华欣花园89
- 89.00㎡
- 168 万
- 最新资讯》》